金隅集团发布2018年半年度报告

　　8月29日，金隅集团第四届董事会第三十四次会议召开，党委书记、董事长姜德义主持会议，公司董事出席会议，监事及高级管理人员列席了会议。会议审议通过了关于公司2018年半年度报告、关于公司董事会换届、关于公司董事薪酬、关于修订公司《章程》、关于公司机构调整等10项议案。2018年上半年，金隅集团实现营业收入353.65亿元，同比增长20.02%；归属于母公司净利润为24.10亿元，同比增长30.54%。

　　2018年上半年，公司积极践行新发展理念，坚持稳中求进工作总基调，着力提高发展质量和效益。同时，深度融入京津冀协同发展，成功控股天津建材集团，全部完成与冀东水泥资产重组重大审批事项，各产业板块提质增效成果明显，绿色转型持续深入，科技创新效果明显，重点工作稳步推进，基础管理规范有序。报告期内，公司经济运行稳健，规模与效益再创新高，主要经济指标实现又好又快增长。公司经营工作保持平稳较快发展的良好态势。

　　报告显示，2018年1至6月份，公司实现营业收入353.7亿元，其中主营业务收入为350.0亿元，同比增长20.0%；利润总额为39.2亿元，同比增长61.6%；净利润为29.3亿元，同比增长64.3%，归属于母公司净利润为24.1亿元，同比增长30.5%。

　　其中，水泥及预拌混凝土板块按照“打造国际一流的现代化、专业化大型水泥产业集团”的战略定位，优化管控模式，强化过程控制，提高运营效率，聚焦经营效果，全面提质增效。公司采取一系列的措施消化吸收重组冀东成果，改革红利逐步释放，重组效应日益显现。2018年上半年，水泥及预拌混凝土板块实现营业收入156.9亿元，同比增长12.7%；实现利润14.1亿元，同比增长472.4%；水泥及熟料销量4363万吨，同比减少4.8%；水泥及熟料综合毛利率36.6%，同比增加7.2个百分点。

　　新型建材与商贸物流板块以实现板块制造业企业单户利润超千万为目标，以企业诊断、企业对标和“两降一增”为抓手，做实产业、做强管理、做优产品，不断增强企业盈利能力和市场竞争力。板块企业协同配合，积极参与国家重点项目建设，助力北京城市副中心、雄安新区市民服务中心、青岛上合峰会会场改造、首都新机场、冬奥会场馆等项目，提供绿色、节能、环保建材产品和服务，增强产品影响力和品牌认知度。2018年上半年，新型建材与商贸物流板块实现营业收入90.7亿元，板块实现利润2162万元。

　　房地产开发板块继续深化改革，做实做强专业管控平台，职业经理人试点工作基本落地，人力资源管理、项目拓展、资金管理、战略采购和成本管控等平台初步搭建，综合竞争能力整体提升。2018年上半年，房地产开发板块实现营业收入99.5亿元，同比增长36.3%；实现利润19.7亿元，同比增长38.5%；实现合同签约额91.9亿元，同比减少31.2%。报告期内，面对市场调控压力，各城市公司全力推动项目营销，周密安排项目交用。上海大成郡项目、合肥南七里项目、青岛和府项目热销；北京金玉府一期提前交用；南京紫京府二期、杭州学府等项目按时交付。同时，海淀区西三旗金隅科技园项目一期也已取得阶段性成果。2018年上半年，公司成功获取成都高新区、宁波高新区、唐山路北区、青岛即墨市等地块，新增土地储备57.75万平方米。

　　物业投资与管理板块围绕北京城市定位，积极探索经营创新。报告期内，地产经营业务保持良好发展态势，聚焦经营转型升级，进一步提高发展的质量和效益。物业经营公司不断提升服务品质，积极进行市场拓展，进一步打造高端专业的物业服务品牌。截至报告期末，物业投资与管理板块实现营业收入18.9亿元，实现利润5.2亿元。公司在北京及天津核心区域持有的投资性物业总面积108.5万平方米，综合平均出租率93%，综合平均出租单价5.9元/平方米/天，其中，北京区域投资性物业综合平均出租单价8.3元/平方米/天。

　　8月30日，公司分别面向H股和A股机构投资者召开了2018年中期业绩电话会。麦格理、高盛、花旗、德银、美银美林等国际知名投资银行以及国泰君安、长江证券、长风证券等国内主要机构投资者共计百余人参加了电话会议，与公司相关管理人员在线进行了沟通和交流。

　　2018年是全面贯彻党的十九大精神的开局之年，是决胜“十三五”的关键之年。公司将按照“突出主业、强化专业”的发展思路，主动融入京津冀协同发展、供给侧结构性改革等国家重大战略。公司将紧紧围绕北京“四个中心”建设和“四个服务”要求，坚持稳中求进的工作总基调，坚持新发展理念，坚持高质量发展，不断做强做优做大主营业务，确保全面高水平完成全年各项任务，开启金隅跨越式发展的新局面。