越秀地产：业绩稳健发展，资源获取与整合能力强大

　　房地产行业宏观政策的持续收紧，对房企的业绩增长与规模扩张都是不小的挑战。在2020年存量市场的博弈中，越秀地产却以特色化、多元化的资源获取能力为增长引擎，有效挖掘增量机会，在2020年实现了逆势增长。

　　2021年3月16日，越秀地产股份有限公司发布其截至2020年12月31日止的全年业绩报告。年报显示，2020年越秀地产合同销售人民币 957.6亿元，同比上升 32.8%，完成全年合同销售目标人民币802亿元的119.4%。在同一天，中国房地产协会的“2020中国房地产开发企业综合实力”评选中，越秀地产分别获得综合实力42位，商业综合实力27位的好成绩，较往年成绩大幅提升。

　　越秀地产以强大的资源获取优势，不断提升差异化竞争力，走出了一条稳健、可持续的高质量发展之路。

　　母公司协同护航 多业态获取资源，赋能城市运营

　　越秀地产的稳健快速发展，也离不开母公司越秀集团的坚实支撑。越秀集团是广州资产规模最大的国有企业之一，现已形成以金融、房地产、交通基建、食品为核心产业，造纸等传统产业和未来可能进入的战略性新兴产业在内的“4+X”现代产业体系。

　　在越秀集团的支持下，越秀地产发挥境内外两个市场两种资源的优势，境内加快核心产业发展，境外拓展融资渠道，优化资本结构和债务结构，有效确保资金需求。2020年，越秀地产连获惠誉和穆迪两大国际权威信用评级机构维持投资级评级。评级报告指出，越秀地产受惠于母公司的明确战略及有效资源的支持，让各项业务全面协调发展，低成本融资能力处于行业头部位置，为公司增储带来效益。

　　越秀地产充分利用集团综合优势，与集团旗下企业形成良好的支撑及协同效应，并借力集团平台深化国企合作，寻找战略发展机遇。在此基础上，越秀地产广泛与中山火炬、东莞实业、东莞交投等开展务实合作，进一步拓展了合作的资源与空间。

　　差异化、多元化又有集团支持的资源获取能力，已成为了越秀地产资源方面的独有优势。越秀地产将继续深化与广州地铁的战略合作，推进TOD模式的全国化发展;积极推进特色化“6+1”增储模式，多元获取优质土储 ;充分发挥国企优势、借力集团平台深化国企合作，拓展新的战略发展机遇。将资源优势转化为差异化竞争力优势，越秀地产正以此作为下一个五年业绩增长与规模扩张的新动力，未来可期。