选对商铺投资，聚气即聚财

很多人买商铺,无非就是两种想法:一是用来自己做点生意,还有的话就是想将商铺出租,直接赚取租金。其实无论是哪一种,购买商铺选址是非常重要的,那么购买商铺要注意些什么?买商铺又该如何选址?

1、地段:

地段是商铺的生命,是在选择商铺时第一要考虑到的问题。选址在主要的繁华大街之上,会带来相对高的回报。花果园位于贵阳一环、二环交会处,坐拥城区繁华,尽享新城机会,地段价值为贵阳市之冠,商铺具有恒久旺商能力。

2、流量:

庞大的客流量是商铺盈利的根本。可以在观察流量时注意观察一下未来客户所占的比例。放矢的观察对有效流量的确定有很大的帮助。

花果园现入住人口达13.8万户,40万余人,入驻企业和商家20000多家,自带的人流基数保证了商铺价值的坚实基础。此外,作为全国最大的开放式街区,花果园凭借核心的区域位置优势、宏大的建筑规模、密集的产业集群等成为贵阳城市新中心,日均人流量达到100万人次,每天客群往来络绎不绝,庞大的消费群确保了商铺的持续火爆。

3、购买力

2017年,花果园零售消费281亿元,同期贵阳市零售消费总额1335亿元,由此可见,居民购买力强劲,时尚购物需求旺盛,独享贵阳消费大市场,花果园商铺含金量不言而喻,租金铺价连年上涨。

4、竞争度

集住宅、商业、艺术文化、商务办公、旅游、智能生活服务为一体的花果园,是整个贵阳市人气最旺、人群流动最频繁的区域,更是贵阳繁华商业核心地带、交通枢纽中心。现售“小金猪”坐落于花果园金融街,周边商业配套成熟,汇聚酒店、办公、餐饮、娱乐、购物等多种业态,商铺以住宅、办公为依托,以城市主干道为立足点,大量人气聚集于此,推动旺铺火爆经营。

5、出租的简易度

相较与传统商铺,花果园现售商铺“小金猪”采取带租约出售的方式,让投资者买铺时不必再费心寻找租户,也大大降低了商铺前期经营的压力和风险,使得“小金猪”现铺自开售之日起,就受到众多投资客的青睐。

有时候买了带租约现铺,也并不意味着就可以安心当“翘脚老板”,关键还在于运营方有没有足够的实力履行合约,而小金猪运营方强大的商业运营实力即是商铺投资者的定心丸,商铺投资者将坐享出租、增值双重收益。

近日,花果园湿地公园沿湖广场“小金猪”销售中心已对外开放,作为自带流量IP的小旺铺,广受投资者青睐,一经开放便成为人气爆棚的区域热点,现场成交连连上升。

单套仅需8万元起便可轻松入主,约5-20㎡的建筑面积不仅总价低,投资无压力,更是带租约销售,签约次月即收租。小投资可享大钱景,超高性价比,实现收租、升值两不误。