2019年《世界10大超级豪宅》排行榜揭晓

　　由世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合评选的2019年《世界10大超级豪宅》名单已经揭晓，印度的安蒂拉(Antilia)位列第一;来自法国的两座豪宅泡沫宫殿(Bubble Palace)和利奥波德别墅(Villa Leopolda)分列第二名和第三名。

　　2019年《世界10大超级豪宅》上榜豪宅的国家分布在印度、法国、摩纳哥、美国、英国、中国和瑞士。其中，上榜数量最多的国家是法国，占据3个名额，均为别墅;其次是美国两栋别墅;印度、摩纳哥、英国、中国大陆和瑞士均只占据1个名额。值得一提的是摩纳哥这个人口不足3万人的小国，如今已经成为世界上房价最贵的国家，今年有1座豪宅上榜。

　　《世界10大超级豪宅》调查的对象主要是世界范围内的知名别墅和高档公寓楼盘。我们对美国、英国、法国、意大利等30多个的豪宅集中的国家进行了拉网式统计和分析，将别墅、城堡、岛屿等纳入重点研究范围，覆盖纽约、伦敦、巴黎等100多个主流城市。“豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)是以交易价格为核心指数，以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等为6个强度系数进行加权分析的豪宅测评工具。

　　在上榜的十大豪宅中，别墅占据了9席，公寓只有1栋。别墅在建筑设计、环境、隐私、空间等方面都有着公寓不可比拟的优势，也在奢华程度上更胜一筹。豪宅公寓往往受面积、城市环境的限制，在综合评分上略逊于别墅的表现。别墅和公寓也在豪宅市场担任了不同的分工角色，为投资者或买家提供了多样选择。总的来看，上榜豪宅在自然环境、历史积淀上的表现都极为出色。

　　世界企业家集团首席执行官、《总裁》杂志社社长丁海森认为，“全球豪宅市场在2019年开始降温，除了马德里、柏林和巴黎过去涨幅小的城市之外，其它如纽约、伦敦、香港，不少豪宅都在降价出售。以纽约为例，除了长岛的学区豪宅保持价格坚挺之外，曼哈顿及其它都市会区的价格都在下跌。此外，纯粹以休闲度假的佛罗里达豪宅降幅惊人，譬如近期海滩庄园(Hillsboro)一处面积达6万平方英尺被称为“皇家宫殿”(Le Palais Royal)的海景豪宅在挂牌四年后终于被拍卖了，最终以4250万美元出售，折价73%!2014年，这座豪宅以当时创纪录的1.39亿美元价格首次挂牌出售，随后第二年便很快涨到了1.59亿美元。”

　　据悉，世界企业家集团(iCEO.com)是世界级领先的战略咨询机构，由诺贝尔经济学奖得主罗伯特•蒙代尔(Robert Mundell)教授担任主席。世界企业家集团的咨询对象是企业的创始人或领导者，帮助他们能够认识到公司必须不断变革以适应政治、商业、科技或文化环境的变化，从而使企业实现显著、持久的经营业绩的改善。世界企业家集团的咨询顾问来自哈佛、耶鲁、牛津和剑桥等世界一流学府，其阵容强大的专家团，旨在帮助客户提高他们对行业重要议题和趋势的理解。