建立首个垂直森林 居然之家创新商业综合体

　　国内第一个真正的垂直森林项目――黄冈居然之家垂直森林城市综合体最终效果图已经出炉

　　2018年6月28日，居然之家以2.93亿元的价格成功摘得湖北黄冈中心区域近4.5万平方米的商住用地，中国首个全新的“垂直森林”城市综合体即将诞生，这也是居然之家与垂直森林之父――斯坦法诺・博埃里合作的第一个真正的垂直森林项目。从连锁专业家居卖场到构建创新商业综合体，居然之家由“大家居”向“大消费”转型提速。

　　国内首个垂直森林落地黄冈

　　“最终效果图已经完成，施工图绘制与报审正在紧锣密鼓地筹备当中。我们的目标是今年底之前正式开工，预计在2020年上半年彻底完工。”敲定这块地，终于可以加速推进“垂直森林”项目，作为该项目操盘手，北京居然之家垂直森林置业有限公司总经理孙勇争在接受北京商报专访时十分兴奋。

　　垂直森林理念由斯坦法诺・博埃里提出，世界第一座垂直森林――Bosco Verticale就是由他设计而成。2018年4月17日，在2018中意设计高峰论坛上，居然之家与意大利博埃里建筑事务所宣布全面达成战略合作，首创性地在中国共同合作开发垂直森林城市综合体项目。协议约定，双方将充分释放各自的优势，以每年项目建设规模至少50万平方米的速度在中国各大城市推广垂直森林。

　　两个多月之后，国内第一个垂直森林项目――黄冈居然之家垂直森林城市综合体完成设计，并拿下地块，一个包含住宅在内的垂直森林商业综合体项目即将诞生。“我们常常会过于强调人的行为与需求，垂直森林让我们看到了环境是强有力的自然整体，人、植物和其他生物都寓于其中。”由博埃里建筑设计事务所创始人斯坦法诺・博埃里亲自操刀设计的黄冈居然之家垂直森林城市综合体，给人们带来了一种全新的体验。该项目总建设规模20余万平方米，包含居然之家新零售体验Mall、垂直森林高端住宅、精品公寓、特色商街等。

　　构建“活的”商业综合体

　　“现在国内的综合商业中心大同小异，引入垂直森林，我们构建的就是每天都在生长的‘活的’、‘会呼吸的’综合商业中心。” 居然之家垂直森林项目负责人陈彼岸认为这个项目最大的亮点即在于此。

　　整个项目共有五栋塔楼，其中两栋引入了垂直森林概念，塔楼外立面采用悬挑式设计，结合阳台空间打破建筑的规整性，既创造出一种错落有致的视觉美感，又为建筑外立面的植被提供了充足的种植空间。项目完全落成之后，两座引入垂直森林的大楼将成为一道极为亮丽的风景线，四季景色截然不同却各有风味。商业区是塔楼的“基座”，屋顶部分同样进行了大量绿化布置，整个项目充满生态韵味和自然气息。

　　与以钢筋水泥浇筑的普通购物中心不同，这个“活的”商业综合体会随着季节的变换呈现不同的景色，绿植形成的天然屏障不仅可以调节整个综合商业中心的温度、湿度，而且能阻挡风沙，净化空气，降低噪音污染。 此外，垂直森林项目将配备完善的循环系统，屋顶的太阳能电池板将提供可再生能源，废水收集系统将大幅减少灌溉用水需求，将绿色进行到底。“垂直森林对于节能减排意义重大，普通的建筑物都是正碳排放，只有垂直森林可以做到真正的负碳排放。垂直森林可以吸收大量二氧化碳，同时制造新鲜氧气，改善生存与消费环境。” 陈彼岸表示。

　　“垂直森林项目真正做到了节能环保，运营维护成本会更低。” 孙勇争表示，居然之家正在打造的不是一个普通的综合商业中心，而是一个完全适应中国生态状况的全新的垂直森林城市综合体，是一个绿色生态圈。

　　优化体验完善大消费战略

　　首个垂直森林城市综合体中，不仅规划了居然之家新零售体验Mall和其他综合商业，而且设计了垂直森林住宅，由此引发居然之家进军地产界的猜想。对此，孙勇争果断否定：“居然之家引进垂直森林、打造商业综合体并非为了进军地产界，地产只是整个商业布局的一个有力补充，我们项目的核心仍然是以新零售体验Mall为核心的商业运营，说到底还是为居然之家完善以‘家’为核心的生活大消费战略而服务。”

　　获得阿里巴巴、泰康集团等130亿元战略投资后，居然之家由“大家居”向“大消费”转型进一步提速，开啵乐乐Pororo儿童乐园、建福康养老小镇、创吃货天下美食广场、签耀莱成龙影城……一个个新业态不断出现在打着“居然之家”招牌的商场，它们的共同之处就是“体验”。“没有体验的商业，未来就没有存在的价值。”居然之家董事长汪林朋这句断言，让人感到商业变革已经刻不容缓，而体验则是这场变革的重中之重。

　　不仅仅满足于将具有体验基因的业态一一捕获装进商场，居然之家对于整个建筑环境都提出了新的要求，引入垂直森林，正式拉开居然之家打造创新商业综合体模式的序幕，也将商业变革推向一个新高度：不仅引入各种体验性的业态，而且将人们对于绿色森林的向往融入商业，进一步优化购物体验，完善大消费战略。

　　孙勇争透露，居然之家今年还会陆续在湖北、广西、重庆等地布局垂直森林项目。未来，无论是在居然之家体验Mall琳琅满目的新零售业态中流连忘返，还是游走在大牌林立的商业街，都能看到垂直森林以及其他以绿植为代表的购物空间。

　　北京商报记者 谢佳婷 实习记者 杨凯