北京新机场回迁居民九月搬新家

　　建设进入尾声的新机场项目回迁安置房榆垡组团内绿草如茵，工人正在养护草坪。

　　 图为新机场项目回迁安置房内景。

　　今年9月，新机场红线内征地拆迁的13个村庄的2万名居民，都将陆续搬入新家。

　　3日下午，记者来到了新机场回迁安置房榆垡组团，发现了很多别具匠心的构思和充满人情味的设计。

　　新机场回迁安置房于2016年3月份正式开工，涉及榆垡、礼贤两大组团，总建筑面积约195万平方米，共包括136栋住宅楼，共1.5万套房屋。目前，两个组团内的所有住宅楼均已完成内部装修，小区内正在进行绿化带、步道等基础设施的建设。

　　榆垡组团的体量，远大于礼贤组团，达到了160万平方米。驾车从榆垡镇政府向西行驶不过几百米，便能看到一幢幢黄棕相间的住宅楼，整齐排列，十分美观。随行的新航城公司工作人员介绍，居民楼中，最高的18层，最低的13层，使用的外墙材料具有耐老化的特点，大大降低了脱落的风险。

　　进入正在施工的小区，记者首先感受到的是楼间距很大，几乎每一栋楼之间的地块，都被修建成了集步道、绿地、连廊为一体的小公园，站在单元门前，视野十分开阔。“这个小区的容积率只有1.9，这在回迁房中比较少见，目的是保障每一户居民都有很好的采光。”施工单位中建一局的一位工作人员介绍，小区人均绿地达到了5.7平方米。结合榆垡地区独特的沙土结构，建设过程中应用了“海绵城市”的理念，修建了多个雨水收集装置用于绿化灌溉。而在人行步道和地上停车位，则是铺设了透水砖和透水混凝土，“既可以涵养水源，又能够保证雨季地面不存水。”

　　负责统筹回迁安置房设计和建造的新航城公司，在留住拆迁村村民乡愁方面，也花了不少心思。小区内的花坛、造景小品，全部都是使用了拆迁村民家平房的砖块修建而来，蓝砖、青砖、红砖随意组合，让人重拾家的记忆。“两年多前拆迁的时候，我们不仅有计划地保留了那些较为完整的砖块，还保留了一些古树。”新航城公司项目管理部副经理管仲说，未来这些古树都将被移植到回迁小区内种植，“让居民一出家门，就看到自己熟悉的树木，找到家的感觉。”此外，小区实现了住户数和车位数1：1，居民停车将不再是难题。

　　在1.5万套回迁安置房的户型设计中，充分考虑回迁百姓的需求，户型从 60平方米到120平方米不等，包含了一居、二居和三居。

　　楼中，每层三户共同使用两部电梯，其中一部空间较大，能够装下急救中心使用的担架。此外，电梯井相对独立，避免了噪音对居民的打扰。

　　记者随机来到了一户位于一层的两居室中。窗户很大，为了防止小孩子发生危险，还在窗户下部加装了保护栏杆，工作人员介绍，每次下雨过后，都会有施工人员逐一检查窗框进行补胶，保证密封性。不仅如此，玻璃还具有耐高温的特点，能够耐火半小时。

　　房间的地面上，也不是简单的混凝土，而是一层7厘米厚的隔音材料，还为居民预留出了安装地暖的空间。卫生间的管道，为了防止漏水，采用了装配式部件，厂家生产成型，工人现场组装，不仅节省了材料，还提高了制作精度。

　　小区每一栋楼的楼顶，都铺满了太阳能热水管，采用集中采热，分户铺热的方式，在居民家中安装燃气热水器，保证每户都能24小时接到60摄氏度的热水。

　　为保障回迁居民顺利搬入新家，榆垡镇已经成立了领导小组，制定了详细的搬迁方案。接下来，还将举办回迁安置房开放日，邀请回迁居民前来看房。

　　本报记者 武亦彬摄