广东将加强住宅用地市场调控 稳定房地产市场预期

广东省国土资源厅3日透露，该厅已出台政策，将加强住宅用地市场调控，制订实施住宅用地供应计划，稳定房地产用地市场预期。

据悉，为助力打好防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治三大攻坚战，广东省国土资源厅根据工作实际，从履职尽责、释放政策红利和主动作为三大方面提炼出“十六条”工作要点，助攻“三大攻坚战”。

这十六条举措中，前几条都与房地产市场直接相关，包括加强住宅用地市场调控。广东省国土资源厅严格按照“五类”(显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停)调控目标，制订实施住宅用地供应计划，稳定房地产用地市场预期。灵活采用“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”、超过溢价率一定比例后现房销售或自持面积等竞价方式出让住宅用地。

此外，广东将优化住宅用地供应结构。国土部门将按照“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的要求，加快完善广州市、佛山市和肇庆市利用集体建设用地建设租赁住房试点政策。继续做好保障性安居工程用地保障工作，鼓励建设租赁住房和人才公寓。

广东省国土资源厅还将严防以地融资风险。组织开展地方政府违规以地融资情况专项自查梳理。强化监督管理和业务指导，规范开展土地储备工作，严禁向银行业金融机构举借土地储备贷款，配合做好地方政府发行土地储备专项债券，“僵尸企业”退出后的土地资产应纳入土地收储范围。

3日广东省国土资源厅公布的十六条举措中，还包括防范化解涉土领域群体性事件、加大用地保障力度、积极参与大气污染防治等。(唐贵江 黄华坤)