上海：企业买房设限定条件

　　新天地热销楼盘企业买家占到6成，引起市场广泛，本周有关部门联手对企业购房进行了规范。

　　市住建委、市房管局出台的暂行规定，设立了三个条件：第一，企业设立年限已满5年；第二，在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币；第三，企业职工人数十名以上、且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。当企业今年缴纳税款金额满五百万以上，购房不受上述企业设立年限与员工人数条件限制。

　　本次暂行规定的执行时间为7月3日，确认的购房时间是以合同网签备案时间为准。企业购买的商品住房再次上市交易，年限从“满3年”提高至“满5年”。

　　另外，住建・房管部门会同规土部门（不动产登记机构）加强企业购买出售商品住房交易登记审核，会同税务、人社、公积金管理等部门建立相关信息共享核查机制，对违规企业，不予办理房地产交易登记手续。