城市土地成本不断攀升，重庆融创九宸府未来前景可期

房产 2021-03-26 10:55:25 来源：中创网

　　近日，网传全国22个重点城市土地供给模式发生改变，要求土地供应实行“两集中”。也就是——集中发布出让公告、集中组织出让活动，并且2021年发布住宅用地公告原则上不能超过3次。而重庆，是这22个重点城市之一。

　　一年集中三次供地，拿地越来越往边远区外扩，意味着核芯优质地块本就少的情况下，获得土地的机会更少，竞争更激烈。面对核芯区土地资源越来越少，当然是越早持有城市核芯区的房产越好。重庆融创九宸府，择址两江新区核芯板块龙兴，是重庆向北的置业热区。

　　核芯土地成本不断攀升

　　重庆融创九宸府价值不可估量

　　融创九宸府，坐落于重庆市两江新区核芯板块，是融创全新迭代的新国风九府作品。交融重庆城市宝贵的“河、山、城、园”四大稀缺资源，有着5轨4路2铁路2桥1隧道”便捷的交通路网，交汇商业商务资源，拥有两江新区板块核心的商业、交通资源。

　　不仅如此，伴随重庆“一路向北”的规划导向，可开发土地愈发稀少，龙兴是两江新区难得的舒适型居住区，也是难得1.1低容积率洋房产品，坐拥繁华便捷的生活，还可以优享自然低密的品质。

　　一、交通—5轨4路2铁路2桥1隧道，多维立体交通通达全程

　　融创九宸府周边规划有5条轻轨线，轻轨4、15、8、14、20号线。距离本项目最近的是4号线高石塔站，4号线二期由龙兴到重庆北站，目前已在建中，预计22年通车。15号线由两江影视城到大学城，目前两江影视城到九曲河段已动工。同时，项目小区门口即为公交站点，出行非常便捷。

　　除了轨道交通外，2条铁路外通全国。复盛高铁站已开通、轨道东环线龙盛高铁站毗邻项目。绕城高速、三环高速(在建中)。龙兴隧道，在建中，修通后，龙兴板块至江北机场最快仅需15分钟。此外，区域还坐拥西南首个AI最高等级通用机场。

　　二、商业—四大商业综合体，繁华环绕

　　融创九宸府毗邻约百万级龙盛商圈，涵盖龙湖龙兴天街(在建中)、国瑞天街(在建中)、黄金嘉年华天街(在建中)、际华园奥特莱斯(已开业)等综合购物乐园在内的4大商业综合体，休闲购物，餐饮娱乐一站尽享。

　　项目咫尺龙兴天街1站之隔，经轨道4号线全业态购物中心举步即达，全方位满足业主日常生活所需。

　　三、教育—国际教育配备，院校云集

　　两江南开中学、重庆理工大学两江人民小学、英国哈罗公学礼德学院、重庆八中龙兴校区(在建中)、美国IA高中、重庆理工大学两江国际学院、通用航空培训学院等院校云集。龙兴教育资源异常丰富，学校配套标准高，师资力量高，将成为以重点学校和国际资源为特色的重庆第三个教育增长极。

　　医疗—临龙兴首个三甲医院，重庆大学附属两江医院

　　融创九宸府周边即将迎来龙兴区域首个三甲医院——重庆大学附属两江医院，该医院由两江集团投资建设，总投资约35亿元，规划占地面积435亩，设置床位2000张左右。将承担医疗、教学、科研、预防和保健等相关任务，满足全市以及西南地区不同层次人群多样化的医疗需求。

　　五、环境——5大公园环绕，打造”10分钟“生态生活圈

　　项目毗邻御临河明月湖公园(3000亩)、飞龙湖公园等生态资源，比肩墅区生态。5个两江协同创新区公园，其中含1个1000亩以上的城市级公园、4处200亩以上的区级公园和10余处社区级绿地，比中央公园还大。环境资源丰富、宜居，以上公园绿地均处于融创九宸府10分钟车程范围内。

　　六、国际赛事—23年足球亚洲杯落地龙兴，区域配套加速成型

　　龙兴“火凤凰”足球场，是重庆首个专业足球场，占地约300亩，拥有超六万人级观众席，约9000多座的主队超级粉丝看台，目前已开工建设，预计到2022年年底全面建成，2023年举办足球亚洲杯。未来将引进各项国际赛事，服务亚洲，影响世界。

　　融创九宸府位于龙兴足球场旁，目前周边的酒店、医院、商业、交通等各项市政配套已全面提速修建，届时将为业主带来更加便捷的出行体验以及更加醇熟的购物休闲娱乐配套。依托区域配套的加速成型，融创九宸府的升值空间也不言而喻。

　　100万级装修洋房

　　未来价值可期

　　融创九宸府在售建面约84-93㎡的装修洋房，本项目位于两江协同创新区，毗邻明月湖，明月湖公园、飞龙湖公园环绕四周，超3000亩山水景观，比肩墅区生态。

　　融创九宸府作为融创全新迭代九府作品，约1.01的低容积率持平大多纯别墅楼盘。依托融创式精工体系，打造新国风装修洋房，纯洋房社区提供更舒适的高品质居住生活。

　　除此之外，融创九宸府一站即达百万商圈：龙兴天街，预计2022年底即可开业。此外多维立体交通畅达全城：紧邻轨道交通4号线二期高石塔站，直线距离约800米，后期可乘坐4号线直达重庆北站，经城轨快线15号线可通达大学城板块。郭家沱大桥通车后，将大大缩短两江新区到南岸区茶园组图、巴南区界石组团的时间。不仅如此，龙兴隧道开通后，龙兴经其直达江北机场，最快约15分钟即可到达。