泽信2022年股东大会召开丨上下同心，共谋发展

　　2022年3月31日,泽信控股集团召开股东大会,股东代表--东北房产公司副总经理周文武发表了题为《赤诚报企 共谋发展》的讲话。以下为讲话全文:

赤诚报企 共谋发展

       尊敬的董事长、总裁,尊敬的监事长及各位股东代表:

　　大家上午好!

　　今天对于我而言是一次特别的股东大会,不仅是因为能成为泽信股东一员的那份骄傲,更因吉林疫情,我只能在家里跟大家分享我作为一名自然人股东的心得和感受。首先,感谢在吉林爆发疫情的危难时刻,集团及各个区域公司给予吉林市人民、东北公司的全力支持以及慷慨捐赠。泽信的社会担当,也是我自2010年入职企业12年来,高度认可企业文化,并坚定追随企业发展步伐,共同发展的重要原因之一。

　　作为泽信地产进入吉林市的第一批员工,我见证了泽信地产深耕江城的每一个重要时刻,从2011年打造廊桥郡的一战成名;到2015年依山郡一期的逆境前行;再到今日一城七子,综合实力位列吉林市地产企业前三甲,东北公司实现跨越式发展......作为一名营销带头人,12年来我和我的团队成员担负着项目销售、回款重任,其中的压力、责任难以言表,但不管遇到任何困难,甚至降薪转岗,都未曾使我动摇。因为是企业的信任与培养,领导及同事的批评与关爱让我得到了长足的进步与成长。泽信企业的诚信及品质苛求,泽信人拼搏与分享的精神,更让我充分体味到了企业平台带给我的荣耀感和归宿感。

　　2018年,东北公司迎来了第一批股东招募,我和身边的好多同事都踊跃的报了名。幸运的是经过企业多轮筛选,我有幸发展成为了泽信东北公司第一批自然人股东。那天我激动的彻夜未眠,这不仅是对我个人工作的最高嘉奖,也让我迈向了更高的发展平台、能让我站在更高的视角,以强烈的主人翁意识参与公司重要决策,这也是我职业生涯中的一次里程碑式跨越。

　　作为泽信企业的一名股东,让我有了更强烈的企业归宿感和使命感,也提升了我思考问题的大局观......股东的身份,也让我的精神与物质生活得到了极大的丰富,丰厚的分红收入,让我的家庭提前步入了“小康水平”。到现在我还清晰记得2020年3月的那一天!我的工资卡里收到第一笔股东分红,看着短信通知上的数字,我内心深深的感动着,感动我的不仅是那串长长的数字,更是企业给予股东的那份回馈与激励。

　　有一个流行词语叫做“双向奔赴”,用来形容我作为一名股东当下的心情再恰当不过。从我个人而言,我对泽信有着一份无比坚定的热爱,她是12年前的一份信任和期望,她是你同舟共济的良师益友,她让你从溪流汇入大海,她更让你从平凡涅槃卓越......所有热爱与付出,在泽信,永远都能够得到回应,我想这便是企业与员工,企业与股东最好的双向奔赴吧。

　　2021年下半年,房地产市场出现下行趋势,我们的销售也遇到了巨大挑战,艰难时刻,我们做到了核心成员零流失、军心稳定,斗志昂扬,这是营销团队得以不断突破的重要原因。也是多年来泽信对社会负责,对员工和客户诚信的深深感召,这更是我作为一名泽信老员工、一名自然人股东的骄傲与自豪。

　　作为企业股东,今后我不仅要把工作当成自己的事业来做,更要对企业和每位股东高度负责。所谓的感恩之心,就是当我们享受鲜花、掌声、荣耀的时候,始终不要忘记是谁给了我们这一切。当责任感和使命感常驻于心,当舍小利护大局的观念根植于每一个泽信人、每一名股东骨子里的时候,我们的企业又何惧前途艰险!

　　何其有幸,供职于泽信12年,见证着企业不断发展壮大;何其有幸,企业予我机会,让我能躬耕相伴,共同实现泽信创百年品牌企业的宏伟蓝图!希望2022年,我们全体股东和员工同心共进,其利断金!祝泽信伟业,再攀高峰。

　　谢谢大家!

　　东北房产公司发言人:周文武

　　2022年3月31日

　　最后,董事长发表了题为《奋斗与分享》的讲话,以下为讲话节选:

　　宏观市场篇

　　据“七普”提报:“2020年,我国常住人口城镇化率为63.89%”。未来10年到2030年底,城镇化率将达到70%以上—房地产市场仍有年均15万亿元的刚性需求。

　　相较于世界单一发达国家而言,我国未来10年房市的规模及其发展速度,在人类城市化发展史上,是前所未有的机遇期!从全球看(关注的重点➤人口大国印度),也可能是空前绝后的机遇期。我们应该用历史的全球的眼界,去认知当下,去拥抱未来!

　　据权威资料统计,截至2021年底:中美人均GDP比值约为1:5.7;中美人均消费支出约为1:11.5;从城镇人均住房面积(套内)维度(大约数值)的比较看:(1)中:英德法(加权平均)=1:1.2,(2)中:美=1:2.1。

　　从今天全球发达经济体的人均收入、消费能力、住房面积指标考量,我国在这三个维度的人均值,将有非常巨大的提升空间!

　　多元化发展篇

　　未来至少十年,坚守产业紧密相关多元化发展道路,是泽信的正确选择。决策层对此应恪守遵循。

　　泽信现在的产业类别是:

　　1.核心产业—房地产开发

　　2.与核心主产业紧密相关的辅助产业

　　(1)物业服务—乐家物业集团

　　(2)社区/居家智能化—科技公司

　　(3)建筑装饰产业—乐家装饰股份公司

　　以上“1、2”所述的各产业,均是以泽信持有公司的方式,在进行具体的经营管理。

　　3.证券投资产业

　　4.围绕主产业—房地产开发,泽信正在研发论证的产业是:

　　(1)商业地产

　　(2)社区养老产业

　　4.围绕主产业—房地产开发,泽信正在研发论证的产业是:

　　(1)商业地产

　　(2)社区养老产业

　　4.围绕主产业—房地产开发,泽信正在研发论证的产业是:

　　(1)商业地产

　　(2)社区养老产业

　　3.证券投资产业

　　4.围绕主产业—房地产开发,泽信正在研发论证的产业是:

　　(1)商业地产

　　(2)社区养老产业

　　3.证券投资产业

　　4.围绕主产业—房地产开发,泽信正在研发论证的产业是:

　　(1)商业地产

　　(2)社区养老产业

　　股东权责篇

　　基于“有股东身份的员工才能担当核心经管职务,担当核心经管职务的员工应当具备股东身份”的立企准则,截至2021年12月31日,全集团已累计发展84名自然人股东/有限合伙人。

　　各位股东,泽信的愿景是:创百年品牌企业,建跨国蓝筹公司。实现这一伟大愿景的唯一途径,必须把“人、资本、科技、制度、机制、文化”这六大基础要素,根据时代的变迁、需求的迭代、公司的成长,做好组合与优化。

　　未来三年,要求股东/“梁柱”们,重点要做成两件事:

　　第一,要解决用于发展的资本问题。要求各层级舰长,提升对资本价值的认知,拓宽融资思路、提高融资能力,组织调动所在公司的融资团队,积极开辟融资渠道,与集团公司融资团队携手并肩,共同完成和超额完成《第八个三年融资规划》的各项募资指标。

　　第二,对泽信股东发展的《“321”工程规划》,需各位股东精心履责、为泽信基业长青而担当。

　　2021年,泽信控股投资强度为43%,销售额同比逆势增长近30%。在成功抵御疫情风险冲击的同时,在生产经营、企业管理、产品服务、社会责任等各方面均取得了较好成绩,三条红线无踩线,企业发展呈现持续稳定、健康向上的发展态势。

　　秉承“员工是企业的首要客户,人才是企业兴衰的根本,干部是撑起企业的梁柱”的泽信人才观,股权激励是泽信人才激励机制的重要组成部分。2018年11月,泽信提出“321”股权激励工程规划,即:泽信用三十年(到建国100周年,即2049年)创设二百个以上独立核算子公司,遴选吸纳的在职自然人股东达一千名以上。

　　全集团已累计发展84名自然人股东/有限合伙人,各公司股东现金分红的年平均投资回报率达到了15%-45%不等。欢迎更多有识之士加入泽信,与泽信这个大平台共享物资财富和精神财富。