葛洲坝地产践行“5G科技” 广州紫郡府打造广钢新城标杆住宅

自推出“5G科技”产品战略之后，中国葛洲坝地产在华南区域的首个独立开发项目广州紫郡府备受关注。

广州紫郡府是中国葛洲坝地产践行“5G科技”产品战略的代表之作，自问世来受到市场的广泛关注。自继去年底首期开盘售罄后，今日，广州紫郡府第三期项目也开始入市销售。

中国葛洲坝地产相关负责人表示：“广州紫郡府项目就应用了‘5G科技’，按照德国DGNB绿建认证标准(德国最严苛的绿色建筑标准DGNB认证是代表世界最高水平的第二代绿色建筑评估认证体系)，打造华南首席DGNB科技住宅。”

打造广钢新城标杆住宅

作为具有发展潜力的新规划化区，广钢新城成为近年来中国葛洲坝地产布局的重心。

广钢新城是广州中心区规模庞大的规划新城，北接白鹅潭商业中心板块，西临花地生态园板块，东面珠江，定位为特色宜居新区，政府对广钢新城的开发方针是是高起点规划、快速开发、配套先行，加上荔湾区现有的老城区配套，未来的广钢新城将是一个拥有立体交通、繁华商业、完善教育、齐备医疗的宜居新区。

出于对广钢新城发展前景的看好，葛洲坝地产一连拿下三幅地块，其中，第三块地即广州广钢新城AF040233地块(即葛洲坝广州紫郡府)，总价为26.7亿元，楼面价为1.94万元/平方米。

葛洲坝紫郡府位于广州市荔湾区广钢新城南侧，北面紧邻30万平方的广钢中央公园，拥有一线公园景观，绿色入户，居住环境优美。

不仅拥有得天独厚的自然资源，葛洲坝紫郡府还坐拥广钢新城高标准的配套资源。根据规划，广钢新城配有32所学校，覆盖高中、初中、小学、幼儿园，满足不同年龄段儿童的入学需求；同时拥有5座三甲医院，包括广钢医院、广州中医药大学第三附属医院等，为健康保驾护航。

除了教育、医疗配套外，在商业配套方面，广钢新城近55万方商业配套，不仅可以满足生活基本配套，还集购物、美食、运动、休闲、娱乐等功能于一体，成就全新的生活方式。

在产品上，葛洲坝紫郡府作为中国葛洲坝地产进入华南区域的首个独立开发项目和重金打造的住宅项目，无论从户型设计还是景观打造方面都匠心独运，自入市以来就受到市场的关注和好评。

据悉，葛洲坝紫郡府容积率3.9，由9栋18-29层塔楼围绕2.5万平方米园林组成。产品户型覆盖103-185平米三到五房以及少量200-240平米的复式单位，主力户型为103-140平方改善型三到四房。

出于对这片土地的珍视，葛洲坝采取“紫郡府”系列产品标准，致力于将紫郡府打造成为广钢区域的标杆住宅。

紫郡府每种户型都考虑到对流通风，景观、朝向、户型面积的均好性。小区园林采用都会轻奢风，既体现复古都会风潮，又体现轻奢生活态度，小区还配套有独立会所，无边际泳池，采用中轴为核心的对称设计。

市场是检验产品的最好标准，据介绍，广州紫郡府于2017年12月17日首次开盘即售罄，销售均价约4.3万元/平米，去化率位于区域市场前列。目前，葛洲坝广州紫郡府三期已入市，新建产品建面约103-143平方米，均价4.8-5.5万。

践行“5G科技”产品战略

不仅在户型和园林设计上精心雕琢，紫郡府是葛洲坝践行“5G科技”产品战略的代表作品。

此前，凭借多年来的产品运营经验和对未来房地产市场的前瞻，中国葛洲坝地产正式推出了“5G科技”产品战略，构建行业核心优势。

具体而言，5G科技系统可以从两个层面来理解，一是工业层面，绿色健康包含温湿度控制、空气、光线、水质、声环境、心理、绿色健康认证七个维度；国匠精工通过引进德国严谨的建筑标准、工艺工法及高质量进口部品，提升开发项目品质内涵；工业集成主要涵盖SI建筑体系及建筑工业化技术。

另一个是生活服务层面，智慧互联通过现代化的智慧互联技术手段，为优化生活方式，提供信息共享、人文关怀、节约能源以及家居安防等功能，解决业主安全以及便捷生活的内在需求；服务增值则包含安防服务体系、健康服务体系、智慧服务体系、增值服务体系，整合医疗、健康、教育、金融等各种资源，是社区服务大概念。

无论是工业层面，还是生活服务层面，融入了“5G科技”的广州紫郡府项目，都在行业取得了不凡的成绩。在推动行业绿建发展，成为行业先行者的同时，也已赢得了市场的认可。