粤港澳大湾区规划呼之欲出 广州最吸睛的片区是哪里？

　　2017年，《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》在香港签署，协议一经签署就受到了大量关注。如今距协议签署已近一年，粤港澳大湾区发展规划纲要已基本完成，发布在即。在这个时刻，作为粤港澳大湾区的中心城市，广州的城市规划和发展受到了各界瞩目。在这样的时代背景下，广州的几大产业集群片区，哪一个会受到更多的关注呢？

　　珠江新城：

　　广州中心商务区内核，总部经济高地

　　首先会让人想到的种子选手无疑是珠江新城。珠江新城地处国家级中央商务区――天河CBD的南面，西邻广州传统商务区域越秀区、东接尚待开发的片区、南通珠江对岸的组团，俨然成为了城市新中轴。

　　珠江新城凭借独特的区位优势吸引了金融、科技、商务等大量产业公司总部入驻。目前珠江新城已发展成总部经济、楼宇经济高地，拥有跨国企业总部13家，世界五百强企业项目机构近200家，税收“亿元楼”48栋。

　　中新知识城：

　　中新合作项目标杆，区域一体化新城典范

　　接下来的可以想见的种子选手是中新知识城，中新知识城位于黄埔区，是中新政府的标志性跨国合作项目。知识城设计之初就以打造一个吸引知识型高端人才，汇聚知识密集型服务业、高附加值制造业的智慧型产业大城为目标。

　　为解决坐标稍远的问题，知识城充分借鉴新加坡的新城理念，强调区域一体化发展，通过城际铁路、地铁等公共交通将知识城与市中心、空港等广州关键区间连通起来。在与广州关键节点建立起快速通道的同时，带动周边区域的发展，可以说中新知识城在区域一体化上的理念十分先进。

　　广州国际空港中心：

　　航空大都市示范案例，临空经济产业大城

　　第三位种子选手则是广州国际空港中心（IAC），IAC位于广州临空经济示范区核心，依托粤港澳大湾区战略、国家临空经济示范区、国际航空枢纽三大支撑点，这样的区位优势令IAC吸聚大量临空产业链内相关人口、技术、资金，高端临空产业经济大城呼之欲出。

　　IAC紧靠白云机场，位于广州地铁9号线清塘站上盖，2站通达白云机场T1航站楼、3站通达T2航站楼，充分满足高端商务人群航空出行需求。IAC通过地铁与广州北站以及市中心天河商圈连接，与花都区和中心CBD构建起快速通道，在区域一体化设计上比知识城有过之而无不及。在未来三年，白云机场吞吐量将达到8000万人次，广州将与全球主要城市形成“12小时航空交通圈”，届时，广州国际空港中心的交通优势将更加凸显。

　　为助力高端临空产业链发展，打造联结世界的临空产业发展服务平台，IAC打造6大产业功能区和8大产业配套，以楼宇推动区域要素资源聚集、融合区域产业联动发展、推动区域产业结构调整，实现楼宇经济生态发展，促进临空产业集群成型，为空港经济区出配套，提升整个区域的中心功能。

　　可以看出，广州国际空港中心以比肩珠江新城和中新知识城的区位和交通优势，和不落下风的产业业态配套水平，在粤港澳大湾区规划即将出台的现在，必然会博取非比寻常的关注度。

　　目前，项目（建面约）37-2200平方米LOFT办公、（建面约）33-46平方米平层及复式创意空间发售中，构筑楼宇新生态，创享轻资产办公。

　　撰文/许蕾