8月襄阳宜昌武汉房价小幅上涨

9月15日，国家统计局发布“8月份70个大中城市住宅销售价格月度报告”，数据显示，70个大中城市中，新建商品住房环比上涨的城市有67个，2个城市房价持平，只有厦门1个城市房价下跌。我省列入监测的3座城市中，襄阳环比涨幅最大，为2.9%；武汉居中，环比上涨1.4%；宜昌环比涨幅尽管只有1.2%，但同比涨幅最高，达到10.1%；襄阳同比涨幅次之，为8.6%；武汉同比上涨4.8%，在31个二线城市中表现并不突出。

70个大中城市中，新建住宅仅厦门环比微跌0.1%，南京、北京持平。深圳、上海、广州分别环比上涨0.5%、0.1%、0.9%。

三四线城市房价涨幅较大。无锡环比上涨3.4%，涨幅最大，紧随其后的，是徐州3.3%、北海3.1%、西安3%。

监测显示，前8个月全国房地产销售面积突破10亿平方米，接近9万亿元。8月单月，全国商品房销售面积超过1.248亿平方米，销售额高达1.1万亿元，继续处于市场成交高位。

在此态势下，全国楼市调控密集程度刷新历史纪录，仅8月，就有合计超过45个城市发布了超过55次各类型房地产调控政策。叠加前7个月的260次，今年内已累计调控次数高达315次。

从调控手段来看，8月较之前有一定变化，其中约谈再现：住建部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志；长沙又约谈了7家房产机构；在我省，8月16日，省住建厅会同省国土厅、人行武汉分行约谈了武汉、黄石、十堰、襄阳、宜昌、荆门、鄂州、黄冈、随州、仙桃等10个城市，要求各城市政府切实担负起稳地价、稳房价、稳预期的主体责任。

调控力度较之前也有加码，“数据预警+约谈波动城市+问责过快上涨”已成为常态。业内人士表示，从当下房地产市场走势看，预计后续调控加码的可能性加大。