交了意向金未租到称心房 要求中介退款遭拒

　　近日，市民陈先生来到下沙市场监管所，说要投诉下沙某房产中介。

　　陈先生说，自己原先租住在下沙某小区。今年5月，房东找到他，说自己要移民去国外，打算把这处房子卖掉，希望他赶紧搬。

　　半个多月后，陈先生来到家附近的一家房产中介公司，想先了解下行情。

　　“我在门口看他们挂牌的房源，其中有一套就在我所租住的小区，价格也比较合适。”中介公司一位姓张的小伙子接待了陈先生。小张说，如果想看房，必须先支付3300元房屋租赁意向金。

　　“我房子还没看，怎么就要交钱，万一房源不满意怎么办。”陈先生多问了一句。

　　对此，小张的解释是，先交钱再看房是现在的“潜规则”。“现在的房产中介都是这么操作，你不交钱就看不到房。”见陈先生还有些犹豫，小张继续给他吃“定心丸”：“我们是正规公司，缴费前会和你签合同，并且保证在一个月内帮你找到合适的房源。”

　　由于陈先生急着租房，所以当天就签了合同并支付3300元钱。但之后，陈先生看了好几个房源，都不满意。“后来，我还是托了朋友才找到新的住所。”

　　9月初，陈先生再次找到小张，以没有找到房源为由，要求退还意向金，但遭到了对方的拒绝。无奈之下，陈先生来到市场监管所投诉。

　　在市场监管所，陈先生给工作人员看了当时的合同：“上面白纸黑字写明，要在一个月内找到房源的。现在过去这么久，都没给我找到房子，凭什么不给我退钱。”

　　下沙市场监管所找到中介公司小张了解情况。小张说起陈先生，也是大吐苦水：“我带他看了好几次房，他都不满意，不是嫌朝向不好，就是嫌租金太高。”小张说：“之前，有个房源陈先生很满意的，我也帮他和房东谈好了租金，他也表示认可。但最后我拟好合同，让他来签字时，他突然又说不满意。”

　　在工作人员的协调下，小张表示，既然房子不满意，意向金可以退一部分。“我每个月周末都加班陪他看房，总不能白干吧。”

　　最终，小张愿意退还2300元钱，陈先生表示接受。

　　本报记者 汤晓燕 通讯员 陈宏