“中心战略”加速度 碧桂园与江城共振发展

　　图为：碧桂园晴川府项目效果图

　　“希望社会因我们的存在而变得更加美好。”

　　这17个字，朴实真挚，充满力量，成为碧桂园的不改初心与孜孜目标。26年来，碧桂园集团成功进驻中国超700个城镇，在全球范围内布局超2000个项目，有超过 300万人选择在碧桂园安居乐业。

　　在华中，碧桂园紧扣“长江经济带”的湖北战略定位，“国家中心城市”的武汉卡位布局，打造了一系列代表项目。其间，无论是对于国内“城镇化”路径的追随，还是从“郊区大盘”到“中心城区、重点地块”的战略转变，亦是启动“产城融合”“租购并举”战略，为区域发展提供内核动力，为“双百万留汉”提供优居方案……碧桂园所行进的每一步，都紧踩国家及区域战略节点，也在与城市发展的“同频共振”之间，形成了自身强劲的发展动力。

　　在产品实力的进阶领跑，“美好生活”的多维助力之间，碧桂园致力与武汉一起，共享发展成果，共创更大价值。

　　11年布局“大荆楚”

　　为超10万业主造“五星级的家”

　　自2007年首次进入武汉，11年深耕之间，碧桂园已创造开发逾20城，超100盘，超10万业主的业绩。

　　2016年，碧桂园武汉区域公司正式成立，在此前广拓湖北各大城市的基础之上，精耕未来省内经济发展的核心区域与板块，满足不断成长，不断提档的城市人居需求。

　　2年时间，从“郊区大盘”到“中心城区、重点地块”，碧桂园武汉区域对江城三镇展开深耕，从汉阳滨江到汉口后湖，从黄陂前川到蔡甸山，相继布局了包括碧桂园云境、云玺、晴川府、蜜柚、领誉、全景外滩、凤凰湾、忆西湖、麓湖郡、知音豪庭、Big+国际青年公寓和江夏项目等在内的16盘。

　　2018年4月，誉为“地产界奥斯卡”的CREDAWARD第四届地产设计大奖在沪发布。其中，武汉碧桂园晴川府摘得“2017-2018年度地产设计大奖地产项目金奖”。

　　启动“中心战略”

　　与城市发展“同频共振”

　　从追随城镇化发展的“郊区大盘”，到“中心城区、重点地块”的战略转变，碧桂园以产品多元与品质升级，着眼城市核心与战略板块，不仅实现房子“进城”，更实现品质“进阶”。

　　对于被纳入“长江经济带核心城市”“国家中心城市”的武汉来说，城市吸引力、辐射力与影响力的持续提升，对经济发展、居住需求层级的映射效应明显。

　　对此，为满足不同人群对产品的多元需求，碧桂园武汉区域推出普通住宅、花园洋房、墅级大平层、高端别墅、商住两用等产品类别；并推进品质迭代升级，包括SSGF工法、超100个品牌考察、10大智能系统、50余项人性化细节的规范与推广，未来还将把“五星”战略贯穿到开发的全周期中，致力成为城市主流人群的首选和终选。

　　2018年，碧桂园武汉区域共有9大项目备受关注。其中，碧桂园・领誉已售罄；定位“中心豪宅”的碧桂园・晴川府，定位“华中湖居2.0版本”的碧桂园・凤凰湾、麓湖郡、忆西湖，定位“醇熟住区”的碧桂园全景外滩、知音豪庭，以及定位“碧桂园商业3.0时代”的碧桂园・蜜柚等7大项目市场在售；此外，碧桂园“云”系列高端产品云境、云玺也即将亮相江城。

　　推进“产城融合”

　　为产业资源定制成长平台

　　作为国家城镇化战略的深度追随者，碧桂园顺应时势，规划在未来5年内投资千亿，打造100个“产城融合”项目。

　　以2017年5月，位于深圳惠州的潼湖科技小镇起步，碧桂园的“产城融合战略”正式启动。以产业为先导，带动居住与人口、商业集聚，碧桂园正从传统的造“居城”向建“产城”转型。

　　目前，凭借自身产业资源整合优势及先进造城经验，碧桂园已与思科、富士康、浪潮集团、清华大学和中科院综合研究中心等一大批企业及机构建立战略合作，在全球范围内落地产城融合类项目超15个，涵盖科技、智慧、文旅、体育、智能制造等多领域。通过龙头带动、资源整合、投资驱动等方式，旨在为产业资源打造定制化成长平台，真正实现为凤筑巢、陪伴成长。

　　在华中地区，碧桂园武汉区域谋定后动，多个产城融合项目、农业和科技小镇项目均在积极布局规划，致力于打造江城特色、宜业宜居、智慧生态的科技创新高地、产城融合典范。

　　为此，碧桂园武汉区域积极参与各区政府组织的招商引资活动，在活动中累计签约产城融合项目已达4个，并积极寻求更多合作。

　　发力“长租公寓”

　　助推更多人才安居武汉

　　随着“百万大学生留汉”工程的加速推进，高知高智人才、年轻就业创业者成为城市置业者之中的一支特别力量。

　　对此，碧桂园积极响应国家“租购并举”政策，创新性提出长租社区和租赁城市理念，计划3年发展100万套长租公寓，并成功发行全国最大的长租类Reits产品。

　　2017年12月20日，碧桂园武汉区域首个长租公寓项目正式运营。截止目前，碧桂园武汉区域长租项目在江城三镇实现布局，并与建行湖北省分行签订总金额200亿元的长期战略合作。

　　通过细致与深入了解城市各区发展需求，武汉碧桂园主动向政府提出承担人才公寓运营及青年城建设任务，积极助推更多长租项目江城落地。与此同时，碧桂园武汉区域配合城市“刚需优先选房”政策，推出约3000套精品住宅，填补供应刚需市场需求。

　　在此基础之上，碧桂园正在研究为政府提供人才公寓，定向给予大学生提供8折人才房（推进中），全方位满足与解决不同人群的居住需求，致力帮助更多有梦想、爱拼博的都市青年留在武汉，安居江城，逐梦成长。