经济学家冯奎：贝壳推动都市圈构建与优化，让更多人口享受到优质服务

　　“贝壳在构建都市圈发展过程中,发挥着技术、人才等力量,推动了区域结构的优化,推动了人口更多的向都市圈集中,也推动着这些人口能够获得更好、更多的优质服务体验。”国家发改委城市和小城镇改革发展中心学术委秘书长冯奎在10月23日由贝壳找房主办的“品质•共融——长江经济带房产高峰论坛”上表示。

　　当天,来自全国的多位知名专家学者、媒体记者以及众多业内人士汇聚一堂,围绕房地产新形势、新经纪时代下品质居住服务以及如何推动长江经济带房产经纪行业发展与合作等议题共同研讨。

　　现场,贝壳找房联合15个新经纪品牌合作伙伴发布“长江经济带新经纪品质联盟”,旨在联合居住服务行业品质服务提供者,提供有品质的服务,共建行业全新品质生态,推动居住服务行业品质的量化及标准化建设,优化用户体验。

(国家发改委城市和小城镇改革发展中心学术委秘书长冯奎)

　　都市圈利于房地产开展多种业态实现转型升级

　　长江经济带拥有我国最广阔的腹地和发展空间,其发展潜力有望成为世界上可开发规模最大、影响范围最广的内河经济带。随着推动长江经济带发展上升为关系国家发展全局的重大战略,长江经济带社会经济发展不断提速,服务业客户的满意度也随之持续提升,相比之下,居住行业的客户满意度提升并不大。

　　对此,冯奎指出,长江经济带规划构造了“一轴、两翼、三极、多点”的空间格局,特别是要发挥上海、武汉、重庆的核心作用,将长江三角洲城市群、长江中游城市群、成渝城市群打造成为长江经济带的三大增长极,同时建设滇中城市群、黔中城市群等,这对于房地产未来发展具有极强的空间意义。

　　在分析都市圈发展对于房地产行业的影响时,冯奎强调都市圈迎来发展加速度,为房地产健康发展提供了新空间,“都市圈有利于缓解房地产供需矛盾,更有利于开展多种业态赋能实现行业转型升级。”

　　他指出,都市圈集中的多样化需求,有利于房地产产业链延伸。如房地产+物流、养老、旅游、医疗等;都市圈空间多样化类型,有利于房地产的主体业务转型,如转型为文创园、科创园、特色小镇的投资建设与运营公司;都市圈科技创新要素集中,有利于拓展房地产业技术应用。此外,近年来物联网、大数据、云计算等新技术不断用房地产行业,为房地产行业带来全新的发展机会。

　　“长江经济带新经纪品质联盟”促行业标准不断提升

　　据了解,贝壳找房进驻长江经济带上的湖南、湖北、江西三省后,通过为当地经纪品牌赋能、搭建平台系统以及优化线上交易流程、共建业界高端交流平台等,不断推动长江经济带居住服务品质升级,让消费者享受高品质服务体验。

　　论坛现场,13个新入驻贝壳的品牌主和链家、德佑店东共同承诺,将视“真房源”为基本底线,以追求极致服务品质为目标,共筑行业新标准,为中国家庭提供高品质的居住服务,推动行业正循环建立。

　　作为首批加入“品质联盟”的知名房产品牌住商,是现场唯一一家来自宝岛台湾的贝壳伙伴、拥有40年的品牌经验,同样将专业和品质视为安身立命之本。谈及与贝壳的合作前景,其总经理黄荣财用三个字概括:增,即规模增长,实力取胜;真,从真房源开始,合作推动一切的真;争,争取行业价值认同,输出高品质服务。“房产服务业水平和很多行业都还有落差,希望通过合作让行业从现在的粗放阶段晋级到高品质,提升服务水平,推动同业间合作共赢。” 黄荣财说。