动静有致 浙江山水主题小镇提供旅居生活新实践

“任何大型项目的发展一定要有自己的“一核”，我们在全世界范围内进行对标，会发现所有的核心离不开“世界级IP”的引领。” 山水文园集团执行董事兼CEO张晓梅曾这样总结浙江山水主题小镇的发展模式。

该项目以海盐海塘文化为根基，以美国六旗集团首个全球旗舰乐园为核、整合众多文旅品牌，最终在环境秀美的海盐，形成了“无处不娱乐，无处不商业”的小镇氛围。

涵盖八大业态体系

浙江山水主题小镇以“无处不娱乐、无处不商业”为设计纲领，整合各个领域知名IP，构建了游乐板块、滨海度假板块、商业板块、医疗养生板块、居住板块、生态休闲板块、文化艺术板块、酒店板块八大业态体系。

游乐板块引进了世界三大主题乐园品牌之一的美国六旗乐园，其运营公司――六旗（Six Flags）娱乐公司是全球最大的主题公园运营商之一。

游乐园引进了加菲猫、超级飞侠等IP，主打刺激惊险游乐体验。项目负责人介绍，游客可以在小镇与世界上最快、最惊险的过山车项目零距离接触，在上下左右的极速翻转中尽情尖叫。

小镇商业板块将购物、餐饮、演绎、互动体验、亲子教育等业态融汇其中；滨海度假板块拥有华东地区最大的泛娱乐主题沙滩，并设立游艇、马术等私享俱乐部；医疗养生板块以世界抗衰老生物医学会为依托，整合全球康养抗衰老资源，搭建专业、规范的健康管理平台；文化艺术板块，吸纳山水美术馆、大地艺术展、街头艺术精粹，形成博物馆、文化空间、艺术体验区等多元艺术形态，以2500年海塘文化创作“生态艺术公园”，让文化艺术氛围贯穿山水主题小镇始终；酒店板块通过与国际一线品牌的联合与创新，缔造主题化、情景化的独特酒店体验，如派拉蒙的电影主题酒店、法国PVCP的短途亲子度假产品等；生态休闲板块则打造了生态农业休闲娱乐体验等多种与自然融合的体验方式

此外，小镇居住板块搭建了智能化乐居系统，对接健康医疗、教育、休闲娱乐等多元服务体系。

山水文园集团董事局主席李辙表示：“大IP肯定是经过历史、时间、需求者检验的，根据‘木桶理论’，最短的木板决定木桶装水的水平。所以，我们对这些IP的水平和能力进行评估，结合在一起时要优势互补。这样就能产生巨大的效应。”

小镇适应化创新

山水文园集团将小镇落址在嘉兴海盐滨海新城，一方面借助长三角城市群的联动作用，具备未来发展潜力，另一方面，小镇本身也在寻求对当地资源的整合变现，将当地历史、文化因素融合进产业中。

据李辙透露：“海盐当地有一段海塘遗址，长达4公里，我们已规划为历史公园，突出小镇的人文特色。这个地区还有很多文化、历史资源，如吴越文化，都值得去挖掘和经营。我们都会充分地把它们融入到主题小镇当中，为当地文化旅游发展贡献力量。”

随着小镇开发进度的加快，其追求的“一千个人，就有一千种度假生活”理念也在逐步呈现。“在这里，居住的理想不再是冰冷的建筑群，而是‘无处不娱乐，无处不商业’的生活气息。”项目相关负责人表示。

记者获悉，小镇居住板块由融创与山水文园携手打造，融创・海逸长洲采用了多样化的设计风格。10月28日，建筑面积约80-130平方米栖海精装洋房将迎来开盘。（房晓文）