环业投资勃兰登堡公寓全新开售，价格依然很低!

　　相比欧洲其他城市，德国柏林作为欧洲经济实力雄厚的国家首都，在2019年全球国家竞争力报告中，多项指标显示，德国均居全球前列。当然，柏林并不只是充满生机、乐趣和惊喜的象征，更以最大的优势房屋舒适精美价格低深受广大投资者追捧。

　　如今，著名的勃兰登堡可谓是继科隆大教堂之后的德国第二大旅游胜地，更是作为环业投资久违的核心项目之一，其现房全新豪华公寓已火热开售，租金持续上涨，但房价依然很低，是非常珍贵的投资置业机会。

　　市中心优质开发项目，获取更多投资时机

▲ 德国地图及基本信息

　　稳定的政治环境和繁荣多元的经济产业，德国依旧是国际投资者所追崇的“投资安全港”，尤其是在全球经济和政治动荡的情况下，投资安全显得尤为重要。

　　德国失业率已降到3.1%，远低于欧盟平均的6%的水平，也说明德国经济总体强劲。

　　将古典文化与现代结合，未来价值潜力巨大

▲ 德国与其他欧盟国家的CDP对比

　　作为首都的柏林，近些年更是房产投资界的“宠儿”般存在。

　　作为欧洲最具潜力的投资目标，柏林的人口、就业和可支配收入，作为技术、媒体、通讯中心的地位及目前相对低估的房地产价格，使得越来越多的国际投资者开始投资柏林房地产。

　　壹

　　「柏林现在被誉为欧洲的“硅谷”」

　　近年来大量500强企业及互联网公司的涌入，带动了资本市场，同时也创造了无数就业机会; 每隔20分钟就有一家创业公司成立，初创公司在柏林也遍地开花。而这些企业中有40%的人都是国外雇员。预计到2020年，这些公司将创造10万个就业岗位。

　　历史过往给予这座城市充分的留白，也给了柏林文化和创意产业积淀的时间和氛围。大批的艺术家，设计师，音乐家的涌入，让柏林开始变得有趣起来，其性感不再只是骨感，而是丰满了起来。

　　如今柏林有十分之一的人从事文化艺术相关的工作，每天都有1500多场文化活动在此举行。

　　贰

　　「柏林，房价租金持续上涨」

　　急剧上涨的人口数量以及数量不足的完工量，形成了日益扩大的差距。目前，柏林至少有8.7万套住宅的缺口。此外，政府每年的住宅交付红线是2万套，而2018年只竣工了1.69万套住宅。可见，每年的红线都达不到。

　　因而导致房价和租金持续上涨。数据能证明一切。

　　2018年，资本增长11.8%，租金增长7.1%，空置率只有1.1%。

　　叁

　　「房价，依然很低」

　　对比其他国家首都的房价水平，柏林的房价依然处于很低的水平。以城市最核心区的房价举例，柏林的房价只有新加坡、伦敦和纽约的一半不到，对标巴黎，价格平方米也差了7000多欧元。

　　再说回德国国内市场，对比西德发展好的城市，比如慕尼黑、汉堡、法拉克福等城市相比较，柏林的房价也低。

　　肆

　　「投资条件非常优越」

　　房产投资最重要的是利用贷款。德国的贷款流程非常简便，资料简单，而且能贷到70%，利率之后超低的2.9%，还是10年固定的!

　　如果房产持有时间超过10年，转售的时候免除资本利得税，这是非常独有的投资利好条件。

　　铂金地段价值独特，价格优势一见倾心

　　BEAUTIQUE APARTMENTS

　　所处区域：富人区夏洛滕堡区

　　开发商：Skjerven Group

　　交房时间：准现房

　　产权性质：永久产权

　　面积区间：30-58㎡(开间、一居)

　　价格区间：23.2万-44万欧元

       柏林夏洛腾堡

　　中心区域：位处西柏林的黄金地段，可开发土地稀少，供不应求

　　富人社区：项目所在区域是柏林最富裕和高档的地区

　　地铁上盖：U-Bahn地铁站Konstanzer Str和Adenauerplatz站，步行仅需4-5分钟;S-Bahn地铁站Charlottenburg，步行仅需13分钟。

　　繁华地段：步行5分钟，即可达到柏林最重要的商业干道-选帝侯大街(Ku’Damm)

　　价格优势：对比周边项目价格及夏洛滕堡的平均房价，都具有很大优势。

　　IP Global 独家优势

　　1. 可以贷款

　　2. 房屋精装修带厨房

　　(一般德国项目不精装厨房)

　　3. 中文客户服务，让您在德国便捷投资

　　4. 免去5-6%的中介费

　　无论是寻找合适的住宅，还是工作室，这里都有令人一见倾心的选择。

　　海外房产投资 信赖环业投资

　　15年专注，实力雄厚，信誉度高的环业投资集团(IP GLOBAL)，一家提供全方位服务的房地产投资顾问公司，致力于帮助高净值投资者将全球优质房地产添加到他们的投资组合中。您与全球客户在同一平台进行同等的投资选择。

　　由2005年至今，投资零失误，环业投资集团(IP GLOBAL)的客户在全球30个市场中投资的房地产价值超过35亿美金以上。