小高层和小洋房有什么区别？小高层和小洋房的区别是什么？

　　小洋房和小高层的区别：

　　7-12层叫小高层，带电梯，很难做到南北通透，开发商为了利益最大化一般都会是1梯3~4户。

　　而花园洋房在6层以下，一个单元两户，全部南北通特，通风采光效果特别好，密度也很小，舒适度仅此于别墅。而且好的花园洋房也开始带电梯。