重庆4月集中供地，长乐雅颂容积率仅0.5的纯墅区备受追捧

　　近期，有消息表示，国内将有22个重点城市实现“两集中，三供应”，简单点说就是：集中发布出让公告、集中组织出让活动，1年分3批次集中统一供地。其中重庆赫然在列，网传重庆主城第一批次供地名单将在4月集中上市，地块总共38宗，从网传公开的供地名单信息中不难发现，土地容积率集中在1.07-2.4之间。

　　4月集中供地 0.5以下容积率却断供三年

　　据铭腾机构数据显示，容积率0.5的土地，重庆已断供三年，而且未来也不会有新增供应的可能。今后别墅用地的审批会越来越困难，重庆主城近三年来向市场推出的别墅产品愈加稀缺。

　　近三年主城0.5以下低容积率土地已“断供”

数据来源：铭腾机构

　　在这样的市场环境背景下，融创长乐雅颂0.5容积率低密别墅区，就显得尤为难得。

　　重庆的几个顶级别墅区中，常青藤人文别墅、龙湖香樟林、棕榈泉山顶别墅等。三者的容积率均没有超过0.5，这类产品在二级市场中的表现也十分出色，出售单价在3-5万左右，且房源稀少。

　　与之容积率可媲美的长乐雅颂，恰好约为0.5。作为一个合院别墅来说，这是十分难得且稀缺的，市面上的合院别墅容积率一般在0.8-1.0之间，长乐雅颂能做到0.5，效果奢阔。

　　容积率仅0.5的纯墅区

　　长乐雅颂宋风合院受市场追捧

　　多年前，重庆始终以北区为中心快速拓展，如今，多区并进成为新趋势。城市提质行动，南区是城市更新的主场之一。南部新城便是重庆南区其中一颗正在燃起的新热土。从交通、山水资源、教育、商业等多方面来看，南部新城未来无疑是十分宜居的版块。

　　交通方面，南部新城有4条隧道直接贯穿主城核心区。郭家沱大桥，茶园联动江北又一条交通要道(预计22年通车)。加之重庆东站即将落成，还有轻轨18、24、27号线等重庆东综合门户枢纽站(重庆“四主”客运系统之一)，南部新城的交通以全新的速度在不断更新。(信息来源：最爱茶园新区)

图源：网络

　　另外，南部新城还拥有无可比拟的山水自然资源，5个百亩大草坪是在其他区域内难得一见，南山、樵坪山、明月山以及各种温泉、公园等山水康养资源，是这片土地独特的宝藏。

　　重庆南区无疑已是主城发展热土，便捷的交通和丰富的山水资源，无限的发展潜力，从各个角度综合考虑，都具备着演绎高端人居的条件。

　　这其中首当其冲的融创重庆千万级宋风大宅——长乐雅颂，以其独有的风格和0.5低密纯墅指标，成为高净值人群的理想置业之地。

长乐雅颂实景图

长乐雅颂实景图

　　居于此处，可窥见生活的浓淡典雅，可偶遇千年前的雅韵诗意。长乐雅颂独特的宋式建筑风格，和开创式的建筑工艺，都是高端人群无法割舍的匠心藏品。

　　长乐雅颂，千万级宋式大宅，约0.5容积率纯墅区，像宋词一样生活，将风雅刻进建筑文脉，从此风雅颂。