科学城楼市成交行情看涨，融创云鼎城百万级湖山纯洋房加推中

　　在西部(重庆)科学城概念不断加持下，各种重大项目加速“重庆向西”步伐之下，3月重庆楼市西永片区热度不减。来自铭腾机构数据显示，西永洋房产品成交均价，2月为建面13422元/㎡，3月为13729元/㎡。进入4月，随着土拍市场两块西永组团纯居住用地拟出让楼面价公布(一块7673元/㎡，一块7220元/㎡)，也预示着未来西永区域热度及价格持续走高。

示意图：源于网络

　　西永洋房均价涨了305元/㎡ 融创云鼎城趁势劲销

　　来自铭腾机构数据显示，2021年1季度，科学城西永组团共有17个项目洋房产品在售，共售出2126套洋房，建面均价为13518元/㎡。与此同时，该区域2月为洋房销售均价为建面13422元/㎡，3月均价为13729元/㎡，有305元/㎡的涨幅。

示意图：源于网络

　　而在区域逐月看涨的行情趋势下，融创云鼎城项目百万级的价格，已成为购房者科学城置业的好机会。融创云鼎城于2020年12月面世，2021年1月底首开，整个一季度共三次开盘，三开三罄，售出400余套洋房产品。项目的劲销首先得益于区域成熟度的逐步加深。众所周知，成渝双城经济圈、西部科学城等多个城市级自上而下的重磅蓝图得以加深实施，让“重庆向西”深入人心，未来重庆将“西风渐起”，西永正是站在时代浪潮头排的“弄潮儿”。

　　企业创新服务中心一街之隔 全维配套加速兑现

　　除了有区域利好的加持，融创云鼎城的地段优势也让其在区域中迅速脱颖而出。该项目位于西永物流园区，这里将是沙坪坝区重点打造的未来千亿级物流贸易新城，也将是未来宜居宜业的标杆之地。项目与将于7月投用的沙坪坝企业创新服务中心仅一街之隔。同时，项目周边已开业重庆融创茂、重庆融创渝乐小镇、融创星级酒店群、佛罗伦萨小镇奥特莱斯等商业配套。

五云湖实景图

　　在生态配套上，距项目约340米，已呈现385亩五云湖公园，预计7月开放;在交通配套上，正在建设中的土主隧道、礼嘉大桥，将有望9月实现通车，届时可15分钟直通礼嘉、两江新区。区域内还在建沙坪坝区人民医院(井双院区);规划动工新建沙坪坝区妇幼保健院、2200亩湿地公园，以及轨道交通5/7/17号线。

　　融创云鼎城 百万级纯洋房加推中

　　如果说丰富的配套让购房者加深了对区域的认可，那么打动他们做出置业选择的，是产品本身。作为区域首屈一指的纯洋房低密住区，融创云鼎城的热销足以证明市场的认可。目前，该项目2号地块洋房已全部售罄，即将加推3号地块、4号地块洋房产品。即将推售产品为建面约77-85㎡的T4户型洋房，以及建面约95-136㎡的T2三房/四房创新洋房。

融创云鼎城4号地块建筑意境图

　　T4户型洋房为总价约93万起全龄三房，可实现横竖厅自由切换，满足家庭成长需求;而T2创新洋房，则通过建筑“退”的设计，为多个户型带来的大露台、大阳台，家庭成员可根据自身需求改造为空中花院，或其他兴趣空间，实现居住梦想。