新时代下，未来办公会有这五大趋势

　　未来办公的趋势将会如何演变?受新冠疫情影响，各行各业都不得不重新审视自身的发展模式，调整工作模式和策略，以提高自身的适应力和韧性以及可持续性和责任感。那么，在这种环境的影响下，未来办公将会向什么方向发展?未来办公的趋势是什么呢?

　　作为一家专业从事物业管理、商业地产租赁及地产投资管理的全球性房地产服务公司，仲量联行JLL对2000余名来自全球不同企业的员工开展了问卷调研，以了解他们对未来办公的需求与期待，力求能给到大家对于未来发展趋势更全面、宏观的视角。

　　未来办公趋势一：健康至上

　　疫情让企业和员工更加注重身心健康的发展，因此办公场所策略和人力资源战略趋向一致：以健康至上，提供更多惠及员工身心健康的服务(如图1)，用以打造和保持员工的良好体验。

图1 员工获得哪些服务会有幸福感

　　未来办公趋势二：混合式办公

　　未来办公会更趋向混合式，远程办公在后疫情时代依然必不可少(如图2)，远程+办公室工作会成为新常态。企业也会创建更多办公空间场所的选择，以满足员工不同的办公需求。混合式办公的理念将会融入到企业文化和人事管理中，对员工的工作效率和体验也有积极影响。

图2疫情后员工对远程办公的期望

　　未来办公趋势三：办公场所人性化

　　未来办公更倾向于创造以人为本、混合式和个性化的办公场所，企业也将更注重员工个性的发展和培养，在开展完成工作的场所方面提供更多元化、更自由的选择(如图3)，这将有利于充分提高员工工作幸福度，激发他们的工作热情。

如图3未来员工更喜欢在哪里开展工作任务

　　未来办公趋势四：空间灵活转型

　　未来办公模式将不再局限于固定的工位和格子间，而是向着办公空间灵活化发展，企业不动产团队也会制定更加与时俱进的办公策略(如图4)，创建能够促进企业增长的工作环境，员工也会更倾向于选择提供灵活办公的企业。

图4灵活转型是企业重点战略

　　未来办公趋势五：零碳绿色办公

　　当前全社会都在讲求以“碳中和”为核心发展绿色经济、争取在2060年前中国实现碳中和，而这也必将成为未来办公发展的主要趋势之一。在资产生命周期内的每一个企业不动产决策都应该充分考虑通过哪些手段可以实现净零碳排放，企业在“奔向零碳”过程中(如图5)，也会在自身股价、销售额、员工工作效率等一系列关键指标上取得更大的提升。

图5企业奔向零碳的关键点

　　不难看出，未来办公模式的发展是逐渐智能化、灵活化、健康化和人性化的。仲量联行JLL总结出了代表未来办公趋势的房地产框架(如图6)，理解这些发展的趋势，不论是对于员工职业发展、企业扩大规模还是不动产管理都具有重大的意义。

图6 仲量联行的负责任房地产框架