建筑门窗产品技术与市场需求分析

　　1、建筑门窗
　　
　　1.1、建筑门窗
　　
　　建筑门窗是建筑物不可缺少的重要组成部分，被称之为建筑的“门户”和“眼睛”。它具有分割、疏通室内外空间和建筑室内空间;室外抗风、防水、遮阳、防火、防盗;室内采光、通风、隔热、保温、降噪;室内外景观透视和建筑装饰等作用和功能。在我国国家标准《建筑门窗术语》GB5823-2008中，将建筑门窗明确定义为“建筑用窗和人行门的总称。”，也即安装在建筑墙体开口处的窗和人行门。我国原有建筑门窗主要为木门窗和钢门窗，门窗产品的设计和使用严格遵照国家标准的模数要求。我国现代门窗的发展始于上世纪七十年代末铝合金门窗的引进，并始终处于开放和持续发展的姿态。
　　
　　1.2、建筑门窗分类
　　
　　1.2.1、按照门窗框架材质分类
　　
　　现有常用建筑门窗产品按门窗框架材质基本可分为铝合金门窗、塑料(塑钢)门窗、木门窗、钢门窗、玻璃钢门窗和复合门窗六大类。铝合金门窗，因其具有较高的强度和较好的装饰效果，常被高档住宅和超高层大型公共设施采用。塑料门窗，具备较好的节能效果，在我国北方地区应用较为广泛。木门窗，其保温性、可塑造性、装饰性都具有很好的效果，但造价较高昂，且原木的开采受到严格的控制，所以大量的应用较少。钢门窗，其强度和刚度甚佳，耐火性能高，在防火门窗中应用较多。玻璃钢门窗，其材料最大的优点是既有钢窗和铝窗的坚固性，又有塑料门窗的保温、隔音性能，同时还有防腐、绝缘等性能，但目前相关的产品和应用较少。铝木门窗和铝塑共挤等一类新型复合门窗具有高强、保温和装饰的特点，在节能门窗中正在逐步得到应用。
　　
　　1.2.2、按照门窗开启形式分类
　　
　　建筑门窗的开启形式较多，主要的基本开启类型有平开、推拉、旋转、折叠、提升等，并以这些基本开启形式叠加或复合在一起产生的具有不同用途的各式各样的可开启门窗，常见的如平开內倒门窗、推拉折叠门、上(下)悬窗（词条“悬窗”由行业大百科提供）和提升推拉门等。
　　
　　1.2.3、按照门窗使用功能分类
　　
　　建筑门窗按照使用功能进行分类，基本可按照铝合金门窗的分类方法处理。但随着我国建筑门窗技术水平的提高和相应性能检测方法的实行，门窗使用功能项目有所变化，如门窗的防沙尘性能，耐候性能及遮阳隔性能等。
　　
　　1.3、建筑门窗系统及性能
　　
　　建筑门窗系统是指为适应不同用途要求，采用不同设计原理、构造和框架材料，经设计组合而成的具有不同功能和造型的系列门窗产品。同一系统的门窗，其基本功能、设计原理、基本构造和框架用材是一样的。但同一系统不同系列的产品其性能是不可以一样的。如同为推拉门系统，它的功能、开启方式、构造基本是一样的，但不同系列，性能却不一样，如100系列的推拉门，它的抗风性能就要好于70系列的推拉门。
　　
　　1.4、建筑门窗性能及质量评价
　　
　　目前我国建筑门窗性能的评定，主要按照国家现行的门窗产品标准中所要求的性能指标来进行评定，主要项目包括抗风压性能、水密性能、气密性能、空气声隔声性能、保温性能、遮阳性能、采光性能、启闭力、反复启闭性能等。对应不同种类的门窗产品，其各项性能指标在相关现行国家标准GB/T8478-2008《铝合金门窗》、GB/T28887-2012《建筑用塑料窗（词条“塑料窗”由行业大百科提供）》、GB/T28886《建筑用塑料门》、GB/T29498-2013《木门窗》、GB/T20909-2007《钢门窗》、JG/T186-2006《玻璃纤维增强塑料(玻璃钢)窗、GB/T29734.1-2013《建筑用节能门窗第一部分：铝木复合门窗》、GB/T29734.2-2014《建筑用节能门窗第一部分：铝塑复合门窗（词条“铝塑复合门窗”由行业大百科提供）》中均有明确的规定。在各标准中所规定的性能指标，是确保门窗正常使用的最基本要求，但并不是对门窗性能和质量水平最完整的评价指标和体系。评价一个门窗产品的性能和质量高低，特别是对高档门窗而言，除了对门窗的物理性能和力学性能要有全面的适用的评价要求外，尚应考虑对门窗的加工和安装工艺的先进性、产品的模数化和功能集成化程度、各类配件的通用和可置换性，产品外观美学设计效果及装配质量的精细化，产品在使用过程中的安全性、实用性、可维修性及性价比等进行全面系统的评价。
　　
　　2、建筑门窗市场需求及分析
　　
　　2.1、不同材质门窗的市场需求
　　
　　在现有的建筑门窗市场中，占据主要市场份额的门窗应是铝合金门窗和塑料(塑钢)门窗，铝合金门窗产品所占的比例约为55％，塑料门窗占的比例约为35％，其它材质制品的门窗在市场占有量在10％左右。
　　
　　铝合金门窗是我国改革开放以后最早进入我国建筑行业的新型建筑门窗。由于铝合金型材挤压成型技术成熟，使得铝合金门窗的窗型和功能设计易于实现，款式多样。同时铝合金门窗加工方便，耐用性好，适应性广、性价比适中，因而在建筑市场中长久以来一直都得到广泛的应用。在未来的发展中，除了在超高性能保温门窗和防火门窗的市场外，这一趋势将不会有较大的改变。
　　
　　塑料门窗产品较晚于铝合金门窗进入我国建筑门窗市场，但也有近三十几年的历史。塑料门窗型材由于具有较低线传热系数，使得塑料门窗整体具有良好的保温性能，随着我国建筑节能要求水平的提高，以及塑料门窗自身产品质量的提高，在国家产业政策支持下，塑料门窗在我国建筑门窗市场中的占有份额将会有一定量的提升，特别是在严寒地区，塑料门窗作为超高保温性的门窗将会有突出的需求。
　　
　　随着我国经济实力的提升，人民生活消费水平的提高，木门窗以及一些新型复合型门窗在市场上的应用正在受到人们的关爱。如采用木塑型材与铝合金门窗、钢门窗复合而成的木塑复合门窗，由于木塑型材在加工性能、装配形式、抗老化性能、外观表现能力的提高，使得木塑门窗在节能门窗和高档家居装饰装修中与木门窗一样，市场份额在逐步的增加。
　　
　　钢门窗由于它的加工和表面防腐处理较难，在我国现有门窗市场应用不多。但进来钢门窗在型材成型技术方面有较大的提高，使得门窗的加工精度有所提高，同时由于建筑防火要求的需要，钢门窗的应用会有所扩大。
　　
　　2.2、不同地域门窗市场的需求
　　
　　我国区域广阔，从南到北，从东到西，跨越了多个不同的气候带。不同的区域的气候条件，对门窗的需求不一样。以地域划分来讲，我们大致可将我国不同地域门窗市场分为四大类。第一，在我国中南、华中和部分西南地区，包括湖南、湖北、江西、浙江、江苏、安徽、贵州、四川、云南、河南、陕西、重庆、以及福建、广东、广西三省北部地区，属于夏热冬冷、夏热冬暖和温和地区地区，其基本风压、年均雨量、温度变化相差不大，对门窗的性能要求基本相同，抗风性能一般小于2.0Kpa，水密性能在250pa左右，传热系数在1.8W/m2k到2.5W/m2k之间，属于中等性能的门窗。由于此地域面积广阔，城市和居住人口密集，所以对门窗的需求量是最大的区域。第二，我国华南地区属于夏热冬暖地区，门窗性能以抗风、防水、遮阳隔热为主。特别是沿海地区，每年的台风季节都给门窗的正常使用带来很多的损害，雨水渗漏的损害尤为严重，曾被称为门窗的癌症，难于治理。因此具有高抗风性能和防水性能的门窗在华南沿海地区应是的门窗。随着我国建筑节能要求的提高，同时达到改善室内环境，提高居住舒适性的目的，夏热冬暖地区部分工程项目的门窗现在传热系数通常控制在2.8到3.5之间，当窗墙比在0.4到0.45之间时，遮阳系数一般控制在0.4到0.5。第三，对于华北、东北和西部省份的区域，基本属于寒冷和严寒地区，保温性能成为门窗选用的首选指标。此区域的门窗传热系数应控制在1.8以下，有的甚至要求达到1.0以下。除了保温性能外，带有通风装置的窗也是寒冷和严寒地区所通常需要的。第四，另一类较为特别的区域是偏北沿海地区使用的门窗，大致从大连到江苏盐城的沿海城市。适用该类地区的门窗应同时具有较高的抗风防水性能要求和较低的门窗传热系数。
　　
　　除了不同气候区域对门窗性能要求不一样外，门窗的材质和开启方式也不一样。第一类区域所用门窗基本可选用铝合金隔热门窗，防水性能要求高的可选用外开窗，通常门窗为内开形式为主。第二类区域所用门窗基本为外开铝合金门窗，以提高门窗的防水性能。第三和第四类门窗通常采用高保温性能的铝合金隔热门窗、多腔塑料窗、铝木复合窗和木门窗等，开启形式基本以内开为主。
　　
　　2.3、不同质量门窗市场的需求
　　
　　我国建筑门窗产品质量随着我国经济水平的提高，正在向着优质、精细、多功能集成化发展。对于建筑门窗质量等级的评定，正如前面所述，目前我国尚未有统一的具体标准。在门窗性能满足建筑需要的条件下，目前对门窗质量等级的衡量大致以门窗主材选用厚度、主材表面处理方式、配件品牌、加工及安装精密度高低、使用舒适性和感光效果等因素来加以评判。一般情况下，主材选用厚度大于标准要求、表面采用氟碳喷涂或其它耐久性好的表面处理方法、配件采用国外或国产名牌产品且配套齐全、加工和安装精密度高、使用方便且视觉效果好的门窗产品，基本上可属于门窗产品的高端水平。这类产品在国内目前集中在一些非开放系列的进口品牌产品上。这类产品在过去十年中，在我国高端门窗市场中有着一定的占有率，如豪华别墅，或者一些地标类项目，但总体市场占有量不大。近年来，随着我国建设水平和要求的提高，以及国内新兴门窗系统公司的推动，使原来造价奇高的这类高端门窗产品，将以新的姿态进入千家百户，其市场占有量和发展将会有一个快速的提升前景。在我国门窗市场一直占有量最大的门窗产品，当以性能符合国家门窗产品标准要求，选材、质量和造价适中的产品。此类产品通常选用铝型材企业现有的，且在市场上广泛流通并被普遍认可的常规门窗系统产品，其配件通用性强，加工工装工艺及安装方法成熟稳定，维护维修较方便，造价相对较为低廉。目前，我国大多数的房地产开发商基本上采用此类门窗作为工建或住宅项目所用的门窗。此类门窗存在的主要问题是品种繁多，精细化程度不高，性能一般，质量属于中等水平。从我国经济的发展形势分析，此类门窗在现有的基础上进行产品择优改造，提升产品性能和质量水平，保持具有较高的性价比的条件下，今后一段时间内仍然是我国建筑门窗在建筑市场上的主打产品。由于我国经济发展的不平衡性，在经济发展较落后的城镇、乡村和边远山区，尚有不少质量水平低劣的门窗产品在使用中，并占据了一定的市场份额。此类产品用料难于达到门窗产品标准的基本要求，加工安装水平较差，基本为手工作业，质量无保障。随着我国经济的发展和市场质量监控能力的提高，此类产品会逐渐减少，但对于门窗产品性能既能满足门窗产品标准要求，又简易、实用和廉价的门窗产品在经济较落后的地区还会有较大的需求。
　　
　　2.4、功能性门窗市场需求
　　
　　功能性的门窗通常指具有特殊功能的门窗，如防盗、防火、安全通道门窗等。近来随着我国《建筑设计防火规范》GB50016-2014的实行，防火门窗的市场需求将有较大的变化。现有的门窗产品中除钢门窗可制成达标的防火门窗外，其它种类门窗要达到防火规范的要求尚需进行新产品的开发。
　　
　　3、我国建筑门窗的展望
　　
　　自上世纪七十年代末我国开始引进各类新型建筑门窗产品以来，我国建筑门窗产品的品种、产能、性能和质量都得到了极大的发展和提高。我国经济现在正进入经济转型时期，我国建筑产业化也从起步阶段进入到的发展和推广应用时期。经济转型需要更多的创新，建筑产业化需要建筑工业化的支持，作为建筑门窗行业在这两方面需要加大力度发展。首先要推动建筑门窗新技术和新产品的发展，如新型节能环保的绿色化门窗产品、集多功能于一身的功能集成化门窗和高档豪华的高质量门窗。其次要推动门窗系列标准化和模数化的设计、产品构件化的生产、机械化的门窗产品施工安装，逐步实现建筑门窗行业工业化，为建筑产业化奠定基础。总而言之，创新和工业化将是我国建筑门窗未来发展的方向所在。